Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Kurum, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın açıkladığı yüzyılın konut projesinin ayrıntılarını CNN Türk'te yayınlanan Mind Circle programında paylaştı.
Evi olmayan dar gelirli vatandaşların ev sahibi olabilmesi için projenin çok önemli olduğunu belirten Kurum, şöyle konuştu: “İlk şart ev sahibi olmamak. 18 yaşını doldurmuş, ev sahibi olmayan her Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı bu projeye başvurabilir.”
Proje için ayrılan kontenjanlara dikkat çeken kurum, şunları kaydetti: “Şehit, gazi ve engelli vatandaşlarımızın ailelerine yüzde 5, emeklilere ise yüzde 20 kontenjanımız var. Emekli vatandaşlarımız projeye hem ikamet ettikleri ilde hem de kayıtlı oldukları ilde başvurabilecekler. 3 ve daha fazla çocuğu olan ailelerimize destek için yüzde 10'luk bir kontenjan ayırdık. Ayrıca bir kontenjanımız var. 18-30 yaş arası gençler için %20 kota. Diğer alıcılar arasında kamu çalışanlarımız ve onların ev sahipleri de yer alıyor.” Vatandaş olmayan diğer vatandaşlarımız da yüzde 40'lık paydan yararlanabilecek. 18-30 yaş arası gençlerimizin ve ailelerinin ev sahibi olmaması gerekiyor” dedi.
30 yaş üstü kişilerin genç kategorisine girmediğini belirten Kurum, gerçek kişi olarak başvuru yapabileceklerini ve ailenin ev sahibi olma zorunluluğunun bulunmadığını açıkladı.
Ailenin gelir bazında maksimum aylık net gelirinin İstanbul için 145 bin lira, Anadolu illeri için ise 127 bin lira olduğunu belirten kurum, “Başvuruları 10 Kasım'da açacağız ve başvurularımız 19 Aralık'a kadar devam edecek.”
Yüzde 50'ye yakın devlet desteği
Çalışmaların kasım ayında başlayacağını ve kura çekiminin 29 Aralık'ta yapılacağını belirten Kurum, şöyle konuştu: “Çekiliş süreci Mart ayı başına kadar devam edecek. İlk konutların Mart 2027'den itibaren teslim edilmesini bekliyoruz.”
55 ila 80 metrekare arasında dairelerin olacağını belirten Enstitü, şunları kaydetti: “Anadolu illerinde 1+1 dairelerimiz 1 milyon 800 bin lira, küçük 2+1 evlerimiz 2 milyon 200 bin lira, büyük 2+1 evlerimiz ise 2 milyon 650 bin lira. Yüzde 50'ye yakın sübvansiyon var. Yüzde 10 peşinatla 240 ay vadeyle bunu sunuyoruz” 20 yıl vadeli proje, 6 bin 750 liradan başlayan taksitler.” dedi.
Kurum, İstanbul'da inşa edilecek konutlarla ilgili şunları kaydetti: “İstanbul için iki alternatifli 1+1 ve 2+1 dairelerimiz var. Satış fiyatı 1 milyon 950 bin liradan başlıyor. Taksitli olarak 7 bin 313 lira olacak, 240 ay vadeyle. Hangi daire müsaitse vatandaşlarımız yüzde 10 depozito ödeyecek. Mesela 1+1 ev için 195 bin lira ödeyecekler” peşinat olarak. Memur sayımızı 6 ayda bir ne kadar artırırsak artış da o kadar büyük olur.” Geriye dönüp baktığımızda TÜFE'de herhangi bir artış görmeyeceğiz. Bunu düşünmedik. Tüketici fiyat endeksinin altında artışlar yaptık ve bunu her zaman desteklemeye devam ettik” dedi.
Bakan Kurum, inşaat sürecine ilişkin ise şunları söyledi: “Bir tasarım süreci yürütüyoruz, arazi etütleri yapıyoruz. Her bölgenin ihtiyacına, iklim şartlarına, demografik yapısına göre mimarlarımız ve mühendislerimiz TOKİ Başkanlığımızın koordinasyonunda çalışıyor. Şu anda 200 bine yakın proje tamamlandı. Eş zamanlı inşaat faaliyetlerine başlamış olacağız. 2027 sonu 2028 ortasına kadar 500 bin konutu tamamlamayı hedefliyoruz”.
Kurum, bugüne kadar inşa edilen 1 milyon 74 milyon konutun yanı sıra 500 bin konutla hem İstanbul hem de Anadolu illerindeki depremden etkilenen binaları dönüştürerek vatandaşların sağlıklı ve güvenli evlerde yaşamasını sağlayacaklarını kaydetti.
İstanbul'un her iki yakasında da 100 bin konut yapılacağını belirten Kurum, şöyle konuştu: “Konya'da 13 bin 670, Ankara'da 30 bin 780 konut yapıyoruz. İzmir'de 21 bin 520 konut yapıp teslim edeceğiz. Antalya'da 13 bin 160, Gaziantep'te 13 bin 940 konut yapıyoruz. Hatay'da da 12 bin 640 konut yapıyoruz. Depreme dayanıklı evler.” Bu projeyi 7 bölge, 81 ilde gerçekleştireceğiz” dedi.
500 mahalle villası yapılacak
Bakan Kurum, taziye evi, yaşlılar için aktivite alanı, kahvehane, aile sağlığı merkezi, gündüz merkezi (anaokulu), el sanatları üretim merkezi, spor salonu ve misafirhane gibi vatandaşların ihtiyaç duyacağı her türlü sosyal tesisin yer aldığı 500 mahalle binası inşa edeceklerini kaydetti.
Projelerin zemin artı 4 katı aşmayacağını belirten Kurum, bu projede deprem bölgesindeki tecrübelerini yansıttıklarını, evlerin şehirden uzak yapılmayacağını söyledi.
Kurum, 500 bin sosyal konut projesi kapsamında engelli vatandaşların daire satın alması durumunda dairelerin iç mekanlarının uygun standartlarda inşa edileceğini söyledi.
Eşlerden herhangi birinin evi olmaması durumunda başvuru yapabileceklerini belirten Kurum, ancak her ikisinin de evi varsa ev almanın mümkün olduğunu söyledi.
Başvuruların Toplu Konut İdaresi (TOKİ) internet sitesinden yayınlanacağını belirten Kurum, şunları söyledi: “Vatandaşlarımız sosyal konut projemize 81 ildeki başvuru noktalarımızdan başvuru yapabilecek.”
Projenin toplam maliyetinin 1.500 milyar lira olduğunun altını çizen kurum, projenin istihdama, üretime ve ekonomik hareketliliğe önemli katkı sağlayacağının altını çizdi.
İstanbul'da 15 bin kiralık konut
Kurum, Kiralık Sosyal Konut Projesi'ne ilişkin şu detayları paylaştı:
“Daha önce yapılmamış bu projeyi milletimize sunduk. İstanbul'da 15 bin kiralık konut yapacağız. Avrupa ve Anadolu yakasında olacak. Bu evler 3 yıllığına kiralanacak. Kira fiyatları bölgenin şu anki piyasa fiyatının yarısı olacak. Evler 3 yıllığına kiralanacak. Yeni kira bedeli 3 yıl sonunda belirlenecek. Bundan her vatandaşımızın faydalanmasını istiyoruz. Bu bizim yaptığımız bir şey. yapıyor. Kira fiyatlarını düşürmek için yapıyoruz. Tekrar kotalara ayıracağız. Evini kentsel dönüşüme bağışlayan vatandaşlarımız da bu projeye başvuru yapabilecek. 3 yıl burada oturanlar artık burada oturmayacaklar. Kamu çalışanlarının maaşlarındaki artışa paralel olarak kiralarımız da 6 ayda bir artacak. 15 bin kişi kurayla belirlenecek. Şu anda bu konutların inşaatını yapıyoruz ve yenilerine de başlayacağız. Tüm detayları açıklayacağız.”
Kurum, daha önce TOKİ'den ev alıp satmak zorunda kalan kişilerin projelerden yararlanamayacağını hatırlattı.
“Yarısı Bizden” kampanyasının devam edeceğini belirten Kurum, kampanya kapsamında 73 bin konutun dönüşüm aşamasına ulaştığını söyledi.
Kurum, depremin vurduğu bölgeye ilişkin ise şunları söyledi: “Muhalefet her zaman olduğu gibi 'Bunu yapamazlar, bu işi bitiremezler, bunun sözünü seçim sokaklarında veriyorlar' diyor. Ama çok şükür bugün geldiğimiz süreçte 11 ilimizde 304 bin konutu tamamlayıp teslim ettik, yıl sonuna kadar da 453 bin konutu bitireceğiz. 11 ilde konutlarımızın yüzde 70'ini tamamladık. “Üç depremzedemizden ikisi bugün evde oturuyor” dedi.
Muhalefeti de eleştiren Bakan Kurum, sözlerini şöyle tamamladı:
“İşçilerin, mimarların, mühendislerin, depremzedelerin alın terine saygı duymuyorlar. Madem deprem parası harcanıp bu yerlere verilmedi, bu evler nasıl yapıldı? Şu ana kadar 74 milyar dolar harcandı. Onlara hiçbir faydası yok çünkü artık sömürecekleri bir sorun kalmayacak, bu sorunları ellerinden alacağız. Siyasi malzeme üretmedik, yaptırmayacağız. Sismik alanda çivi çakmadılar. bölge. Bu evler maket değil, bugün muhalefetin maket malzemeleri göz önüne alındığında, iki yıl sonra maket bile yapamayacaklar. İzmir'de çöp toplayamayanlar bizim yaptığımızı eleştirmeye çalışıyorlar. “Önce siz gidin, İzmir’de dolandırdığınız konaklamanın mağdurlarına hesap verin.”